STO10 Chylońska w pytaniach i odpowiedziach

Chylonia, największa dzielnica Gdyni, to nie tylko blokowiska i wielka sypialnia. To dzielnica z bogatą historią i tradycją. Do początku XX w. była znaczniejszym skupiskiem niż sąsiednia osada rybacka – Gdynia. To tutaj, wcześniej niż w Gdyni pojawiły się kolej, poczta, szkoła, kościół i budynki administracji. Dopiero w latach 30. XX w. Chylonia utraciła swoją samodzielność na rzecz Gdyni, rosnącej dynamicznie obok. To tutaj zaczęła się Gdynia!

Osiedle STO10 Chylońska to miejsce stworzone dla tych, którzy lubią dynamikę miejskiego życia, którzy doceniają bliskość i udogodnienia, jakie daje miasto, którzy poszukują nowoczesności. To Osiedle, które wchodzi w dialog z miejscem, w którym rośnie i które to miejsce doskonale uzupełnia i rozwija. 

Projektując i realizując Osiedle STO10 Chylońska myśleliśmy o ludziach, którzy zdecydują się tu zamieszkać, o ich potrzebach, codziennych czynnościach, obowiązkach, marzeniach i przyjemnościach. Stąd w naszej inwestycji wiele rozwiązań, które wychodzą naprzeciw potrzebom, które prowadzi nowoczesny mieszkaniec współczesnego miasta.

Jesteśmy przekonani, że nam się to udało, bo… sami chętnie byśmy tu zamieszkali!

Dla tych, którzy nie lubią tracić czasu, ale potrzebują mieć jasność podejmując decyzję o zakupie nowego mieszkania przygotowaliśmy listę ponad 110 pytań i odpowiedzi na temat Osiedla STO10 Chylońska.

1. Gdzie jest zlokalizowane Osiedle?
   W najstarszej dzielnicy Gdyni, w Chyloni, przy ul. Chylońskiej. Numeracja budynków: od nr 104 do nr 110.
   
2. Dlaczego Osiedle skoro widzę jeden budynek?
   Docelowo Osiedle stworzą 4 budynki wielomieszkaniowe.
   Latem 2020 oddaliśmy do użytkowania budynek 1. Prace budowlane przy budynku 2 rozpoczęliśmy jesienią 2020 i wg harmonogramu budynek powinien być gotowy do odbioru z końcem 2022.
3. Liczba mieszkań w budynku/budynkach?
   W budynku pierwszym jest 107 mieszkań. W budynku drugim będzie 111 mieszkań.
   W obu budynkach zostały zaprojektowane mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe.
4. Standard wykończenia?
   Mieszkania oddawane są do użytkowania w standardzie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Klient może też skorzystać z oferty „mieszkania pod klucz” – tutaj dowiesz się więcej na temat oferty i wariantów wykończenia
5. Liczba kondygnacji w budynku 1. i 2.?
   8 kondygnacji, czyli parter oraz 7 pięter, oraz dwie kondygnacje podziemne, w których zlokalizowana jest hala garażowa.
6. Jak osiedle jest zorientowane względem stron świata?
   Okna większości mieszkań wychodzą na północny-zachód i południowy-wschód.
   
7. Czy osiedle jest ogrodzone i czy ma monitoring?
   Samo Osiedle jest ogrodzone. Ogrodzenie stworzy wewnętrzny dziedziniec pomiędzy budynkami 1. i 2.
   Natomiast do lokali handlowo-usługowych na parterach dostęp jest otwarty.
   Budynek 1. posiada monitoring. W budynku 2. monitoring także zostanie zainstalowany.

1. Sklepy spożywcze?
   Przynajmniej kilkanaście, w tym duży wielobranżowy Dom Handlowy Chylonia, oraz Lidl i Netto po sąsiedzku.
2. Piekarnie?
   W najbliższej okolicy – w odległości krótkiego spaceru – są przynajmniej cztery piekarnie.
3. Poczta?
   W najbliższej okolicy działają dwa urzędy pocztowe – najbliższy oddalony jest o niecałe 500 m.
4. Szkoły i przedszkola?
   6 przedszkoli, 3 szkoły podstawowe, 6 szkół ponadpodstawowych.
5. Przychodnie i apteki?
   4 przychodnie, 10 aptek.
6. Przystanki komunikacji miejskiej? 
   1. ZTM (autobusy i trolejbusy) obok budynku, SKM (kolejka) 450 m
   2. Bliskość komunikacji miejskiej to duże ułatwienie dla mieszkańców, ale też czynnik rodzący obawy o hałas. Sprawdziliśmy uciążliwość dźwięków ze strony komunikacji miejskiej – cichobieżne składy kolejki SKM przejeżdżają niemal niezauważone. To samo dotyczy ruchu ulicznego biegnącego ulicą Chylońską. Mając jednak na uwadze ewentualną dotkliwość dźwięków otoczenia wyposażyliśmy mieszkania w okna o podwyższonych właściwościach dźwiękochłonnych i izolacyjnych.  Wciąż jednak warto pamiętać, że to jest miasto, a nie leśna głusza.
7. Banki i bankomaty?
   Ok. 13 oddziałów różnych banków oraz 5 bankomatów.
   Najbliższy bankomat znajduje się w budynku 1 przy banku PKO. 
8. Bary, pizzerie, restauracje?
   Blisko 20 różnego rodzaju jadłodajni w najbliższej (sic!) okolicy, w tym własne (sic!) bistro PROSTO NA OKRĄGŁO na parterze budynku nr 1.
9. Stacja benzynowa?
   260 m
10. Najbliższy market budowlany?
    2 km, 7 min autem
11. Obwodnica?
    1 km, 5 min autem, a stamtąd już cała Polska stoi otworem
12. Basen?
    1. Kryta pływalnia przy szkole podstawowej – 750 m, 3 min autem, 15 min pieszo, 3 min rowerem
    2. Aquapark w Redzie – ok 10 km, 20 min autem, 30 min SKMką, 30 min rowerem
    3. Aquapark w Sopocie – ok 14 km, 25 min autem, 30 min SKMką, 50 min rowerem
13. Tereny zielone?
    1. Trójmiejski Park Krajobrazowy – ok 1,5 km, 15 min pieszo, 5 min rowerem
    2. Park Kiloński – ok. 1 km, 10 min pieszo, 3 min rowerem
14. Plaża? 
    1. Miejska w Gdyni – ok 7 km, 15 min autem, 35 min komunikacją miejską, 25 min rowerem
    2. w Orłowie – ok 12 km, 20 min autem, 45 min komunikacją miejską, 40 min rowerem
    3. w Rewie – ok. 11 km, 20 min autem, ok. 1 godz. komunikacją miejską, 40 min rowerem
15. Bałtyk?
    1. Władysławowo – ok. 35 km, 45 min komunikacją miejską
    2. Jastrzębia Góra – ok. 45 km, 1h autem, 2,5h rowerem, 2-3h komunikacją miejską 
    3. Hel – ok 70 km, rowerem 3,5h (piękna wycieczka), 1,5h komunikacją miejską, autem – nie polecamy 😉
16. Place zabaw? 
    1. pod budynkiem: strefa gier podwórkowych, wewnętrzna ścieżka rowerowa, ścianka wspinaczkowa (w 2. etapie)
       
    2. Park Kiloński – ok. 1 km, 10 min pieszo, 3 min rowerem

17. Inne ciekawe miejsca w okolicy?

1. 1. Gdyńskie Muzeum Motoryzacji – ok. 850 m, 11 min pieszo, 10 min autobusem, 4 min autem
   2. Centrum Aktywności Seniora – 550 m, 7 min pieszo
   3. Leśny Ogród Botaniczny – 4,5 km, 10 min autem, 19 min rowerem, 15 min komunikacją miejską. Więcej o Ogrodzie
   4. Szlak Wiewiórki – 3 km, 10 min autem, 20 min komunikacją miejską. Więcej o Szlaku. 
   5. Akademia Młodych Sportowców – zajęcia sportowe dla najmłodszych. Więcej o Akademii.
   6. Wymiennikownia, czyli Młodzieżowe Centrum Innowacji Społecznych i Designu. Więcej o Wymiennikowni.  
   7. Akademia Piłkarska TIKI TAKA – zajęcia piłkarskie dla najmłodszych 6-12 lat. Więcej o Akademii.
   8. Mitrofit – zajęcia sportowe, gimnastyka, fitness, taniec. Więcej o Mitrofit.

Udogodnienia w budynku 1.?

1. wspólny hol wejściowy z pufami do siedzenia oraz półką na bookcrossing;
2. oszczędne oświetlenie uruchamiane czujnikami ruchu;
3. dwie szybkie windy;
4. jeden klucz otwierający wszystkie wspólne strefy tzw. master-key;
5. dwupoziomowa hala garażowa na 121 aut;
6. wózki zakupowe w halach garażowych, dzięki którym można sprawnie przetransportować zakupy z auta do mieszkania;
7. schowki przy miejscach parkingowych;
8. miejsce na przechowywanie rowerów;
9. wózkarnia;
10. tarasy i ogródki;

Udogodnienia w budynku 2.?

1. oszczędne oświetlenie uruchamiane czujnikami ruchu;
2. tarasy i ogródki;
3. trzy szybkie windy;
4. jeden klucz otwierający wszystkie wspólne strefy tzw. master-key;
5. dwupoziomowa hala garażowa na 131 aut;
6. wózki zakupowe w halach garażowych, dzięki którym można sprawnie przetransportować zakupy z auta do mieszkania;
7. schowki przy miejscach parkingowych;
8. miejsce na przechowywanie rowerów;

Udogodnienia wspólne dla budynku 1. i 2.

1. crossfit na powietrzu;
2. osiedlowa ścieżka biegowa;
3. ścieżka do nauki jazdy na rowerze i hulajnodze;
4. strefa gier podwórkowych;
5. ścianka wspinaczkowa;
6. altana – miejsce spotkań;

Liczba miejsc postojowych?

1. hala garażowa w budynku 1: 121 miejsc podziemnych na 2 poziomach, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych;
2. hala garażowa w budynku 2: 131 miejsc podziemnych na 2 poziomach, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych;
3. miejsca parkingowe przed budynkami – budynek 1: jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych oraz 12 miejsc dla lokali usługowych, budynek 2: 4 miejsca dla osób niepełnosprawnych oraz 18 miejsc dla lokali usługowych.

Prace przy budowie Osiedla?

Budowa budynku 1. Osiedla jest całkowicie zakończona, a teren wokół zagospodarowany. Trwają prace wykończeniowe przy budynku 2.
Dokładamy starań, aby prace budowlane i wykończeniowe prowadzone prowadzone przy tym i kolejnych etapach budowy Osiedla były zaprojektowane w sposób, który stwarza jak najmniej uciążliwości dla mieszkańców.

Balkony i tarasy?
Wszystkie mieszkania w budynku 1 i 2 są wyposażone w balkon lub taras.

Wykończenie mieszkania i zmiany aranżacyjne

1. cena mieszkania nie zawiera kosztu jego wykończenia. Oferujemy również mieszkania wykończone pod klucz – tutaj prezentujemy warianty wykończeń. Po więcej szczegółów prosimy skontaktować się z Biurem Sprzedaży – tel. 588 882 225;
2. możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych w zakupionym mieszkaniu uzależniona jest od postępu realizacji prac budowlanych – generalnie im wcześniej zgłoszona została potrzeba, tym łatwiejsza rearanżacja i mniej problemów przy zmianach;
3. możliwość wydzielenia kuchni lub dodatkowego pokoju uzależniona jest od rozkładu danego mieszkania;
4. możliwość instalacji wanny lub prysznica jest uzależniona od planu danego mieszkania i – co oczywiste – potrzeb przyszłych mieszkańców.

Okna

1. we wszystkich oknach zastosowano pakiety trzyszybowe o wysokich właściwościach dźwiękochłonnych oraz izolacyjnych;
2. widok z okien – szczególnie z górnych pięter wystawionych na północny-zachód otwiera się na rozległą panoramę Chyloni i charakterystycznych żurawi portowych, oraz dalej – na Zatokę aż po Półwysep Helski. 

7. Koszty utrzymania nieruchomości?
Koszty będą utrzymane na aktualnym poziomie rynkowym.

8. Rękojmia?
Rękojmia jest zgodna z przepisami kodeksu cywilnego.

Jeżeli odpowiedź na Twoje pytanie nie padła – skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo: mieszkania@reapolis.pl | tel. +48 588 88 22 25 albo zostaw wiadomość w formularzu. Na pewno znajdziemy odpowiedź na Twoje pytania!